АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 ноября 2016 г. по делу в„– А25-961/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 09 ноября 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 15 ноября 2016 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Чесняк Н.В., судей Леоновой О.В. и Савенко Л.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хуснулиной Л.Р. и участии в судебном заседании от истца - общества с ограниченной ответственностью "Тепловые сети" (ИНН 0917021650, ОГРН 1120917002722) - Шидаковой Р.А. (доверенность от 25.11.2015) и Хатковой А.Ф. (доверенность от 08.11.2016), от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Центр" (ИНН 0901050293, ОГРН 1020900515448) - Борлакова Х.М. (директор) и Ужаховой М.М. (доверенность от 09.09.2015), в отсутствие третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный дом" (ИНН 0917024122, ОГРН 1130917002589), извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования системы видео-конференц-связи с Арбитражным судом Карачаево-Черкесской Республики кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Тепловые сети" на решение Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики от 02.03.2016 (судья Боташев А.П.) и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2016 (судьи Годило Н.Н., Бейтуганов З.А., Сомов Е.Г.) по делу в„– А25-961/2015, установил следующее.
ООО "Тепловые сети" (далее - теплоснабжающая организация) обратилось в суд с иском к ООО "Центр" (далее - общество) о взыскании 112 582 рублей 51 копейки долга за тепловую энергию с декабря 2014 года по январь 2016 года, 4511 рублей 55 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.03.2015 по 12.02.2016 (уточненные в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требования, т. 1, л.д. 88).
Определением от 30.06.2015 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определением от 31.08.2015 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Определением от 10.11.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО "Управляющая компания "Уютный дом".
Решением от 02.03.2016, оставленным без изменения апелляционным постановлением от 15.06.2016, иск удовлетворен частично: с общества в пользу теплоснабжающей организации взыскано 32 539 рублей 07 копеек долга, 2087 рублей 76 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, в остальной части в иске отказано; распределены расходы по уплате государственной пошлины. Судебные инстанции исходили из того, что транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения дома и не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам. Потребление тепловой энергии должно быть обусловлено наличием у абонента энергопринимающих установок. Прохождение неизолированного трубопровода системы теплоснабжения через подвальное помещение общества не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с общества платы за отопление такого помещения. Суды пришли к выводу об обоснованности требований теплоснабжающей организации в части взыскания платы за отопление магазина общей площадью 526,5 кв. м и недоказанности оказания услуги по отоплению подвального помещения площадью 256,7 кв. м. Суды пересчитали проценты за пользование чужими денежными средствами с учетом внесенных обществом платежей в ходе рассмотрения спора.
В кассационной жалобе теплоснабжающая организация просит отменить судебные акты и удовлетворить иск полностью. По мнению заявителя, помещение подвала не может считаться неотапливаемым, поскольку транзитный трубопровод является частью системы отопления, он не изолирован, от него исходит тепло. Магазин с подвалом принадлежит обществу на праве собственности, следовательно, такое помещение не относится к местам общего пользования многоквартирного дома.
В отзыве на кассационную жалобу общество просит оставить кассационную жалобу без удовлетворения, ссылаясь на законность и обоснованность обжалуемых судебных актов.
В судебном заседании представители теплоснабжающей организации поддержали доводы жалобы, представители общества высказали по ним возражения.
Согласно статье 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений и постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, если иное не предусмотрено Кодексом.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, изучив материалы дела и доводы жалобы, проверив в порядке статей 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, пришел к следующим выводам.
Как видно из материалов дела, обществу на праве собственности принадлежит встроенное помещение - магазин с подвалом общей площадью 783,2 кв. м, подземная этажность 1, этаж 1, литера А, расположенное по адресу: г. Черкесск, ул. Первомайская, 27, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.12.2008 серии 09-АА 212969 (том 1, л. д. 76). Из экспликации технического паспорта здания следует, что площадь магазина литера А на 1 этаже составляет 526,5 кв. м, а площадь подвала под литера А - 256,7 кв. м (том 2, л.д. 32-39).
Теплоснабжающая организация, общество (потребитель) и ООО "Управление жилищного хозяйства в„– 1 г. Черкесска" (исполнитель) заключили договор теплоснабжения от 01.01.2014 в„– 564 (далее - договор), по условиям которого теплоснабжающая организация производит (приобретает), транспортирует и продает тепловую энергию, передаваемую по закрытой системе теплоснабжения на объекты потребителя, указанные в перечне (приложение в„– 1) с целью обеспечения потребителя тепловой энергией в сроки и на условиях, предусмотренных договором, а исполнитель принимает тепловую энергию на внутридомовое оборудование, находящееся на техническом обслуживании исполнителя. Потребитель оплачивает в полном объеме тепловую энергию теплоснабжающей организации (т. 1, л.д. 64-68).
В приложении в„– 1 к договору в перечне объектов, потребляющих тепловую энергию, указан объект недвижимости: магазин "Раздолье", расположенный по адресу: г. Черкесск, ул. Первомайская, 27.
Пунктами 5.1 и 5.1.1 договора предусмотрено, что при отсутствии приборов учета тепловой энергии, количество потребленной тепловой энергии и теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения, указанное в приложении в„– 1 к договору, определяется расчетным способом, в соответствии с Методическими указаниями по определению расходов топлива, энергии и воды на выработку тепла отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий, разработанными Академией коммунального хозяйства им. Памфилова К.Д. от 01.01.2002 (далее - методические указания).
В связи с принятием Главным управлением по тарифам и ценам Карачаево-Черкесской Республики и введением в действие с 01.01.2015 на территории Карачаево-Черкесской Республики нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах или жилых домах, применяемых для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета, теплоснабжающая организация подготовила дополнительное соглашение от 25.12.2014 к договору. В дополнительном соглашении приложение в„– 1 изложено в иной редакции, определено, что годовая потребность в тепловой энергии объекта недвижимости магазин "Раздолье" составляет 133,7707 Гкал, исходя из того, что общая площадь магазина составляет 783,2 кв. м.
Общество не подписало названное дополнительное соглашение и направило теплоснабжающей организации письмо от 15.01.2015, в котором просило исключить площадь подвала из отапливаемой площади в связи с тем, что данное помещение им не используется, а также просило провести комиссионное обследование подвала (т. 1, л.д. 98).
Теплоснабжающая организация выставила обществу счета на оплату оказанных услуг по теплоснабжению за период с января по апрель 2015 года исходя из общей площади принадлежащего обществу объекта недвижимости.
Неисполнение обществом обязательств по оплате услуг по теплоснабжению в полном объеме послужило основанием для обращения теплоснабжающей организации в суд с иском.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
По смыслу названных норм право на потребление тепловой энергии обусловлено наличием у абонента энергопринимающих установок.
В силу статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 в„– 190-ФЗ "О теплоснабжении" под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; под системой теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями.
В качестве потребителя тепловой энергии пунктом 9 названной статьи определено лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Из акта комиссионного обследования от 28.01.2015 в„– 002225 составленного теплоснабжающей организацией и обществом следует, что в подвальном помещении, принадлежащем обществу на праве собственности, проходит нижняя разводка системы отопления жилого дома с верхним розливом. По всей длине помещения под потолком проходит обратный трубопровод Р=57 и Р=32 м с ответвлениями поквартирной разводки стояков. Подвальное помещение не используется, частично отсутствует освещение (т. 1, л.д. 99). Таким образом, материалами дела подтверждается и теплоснабжающей организацией не оспаривается, что в подвальных помещениях общества отсутствуют энергопотребляющие установки (радиаторы отопления).
Из содержания СНИП 41-01-2003 следует, что трубопровод с ответвлениями поквартирной разводки стояков не является отопительным прибором.
В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 в„– 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Магистраль горячего водоснабжения в силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.
Согласно пункту 58, подпунктам 61.2, 61.3 методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 в„– 20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.
Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив доказательства, установили, что теплоснабжающая организация не оказывала обществу услуги по отоплению подвального помещения, поскольку там отсутствуют энергопотребляющие установки (радиаторы отопления). Обратный трубопровод нижней разводки системы отопления жилого дома с верхним розливом, идущий по всей длине под потолком с ответвлениями поквартирной разводки стояков, в данном случае не относятся к числу устройств, предназначенных для обогрева помещения.
Факт прохождения через нежилое помещение стояков центральной системы отопления и магистрали горячего водоснабжения сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за отопление.
Трубы, проходящие через спорное помещение, относятся к общей собственности собственников квартир и иных помещений, поэтому ответчик не может в самостоятельном порядке и за свой счет их изолировать. Для таких действий нужно решение собрания собственников многоквартирного дома либо управляющей компании.
Таким образом, суды сделали правильный вывод о том, что теплоснабжающая организация не доказала факт оказания услуг по поставке тепловой энергии обществу в спорном объеме.
Доводы жалобы сводятся к оценке доказательств по делу, которая не входит в полномочия суда кассационной инстанции, поэтому их надлежит отклонить.
При изложенных обстоятельствах основания для отмены или изменения судебных актов по доводам жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики от 02.03.2016 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2016 по делу в„– А25-961/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий
Н.В.ЧЕСНЯК

Судьи
О.В.ЛЕОНОВА
Л.И.САВЕНКО


------------------------------------------------------------------