АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2016 г. по делу в„– А77-152/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 15 декабря 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 28 декабря 2016 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Сидоровой И.В., судей Епифанова В.Е. и Мазуровой Н.С., при участии в судебном заседании от ответчика - непубличного акционерного общества "Вайнах Телеком" (ИНН 2005503932, ОГРН 1032000802932) - Везиева А.У. (доверенность от 18.11.2016), в отсутствие истца - Комитета имущественных и земельных отношений мэрии города Грозного, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу Комитета имущественных и земельных отношений мэрии города Грозного на решение Арбитражного суда Чеченской Республики от 15.06.2016 (судья Межидов Л.С.) и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2016 (судьи Казакова Г.В., Егорченко И.Н., Марченко О.В.) по делу в„– А77-152/2016, установил следующее.
Комитет имущественных и земельных отношений мэрии города Грозного (далее - комитет) обратился в Арбитражный суд Чеченской Республики с иском к ЗАО "Вайнах Телеком" (далее - общество) о взыскании 56 903 рублей 51 копейки пени за период с 01.12.2006 по 05.04.2016 (с учетом уменьшения размера заявленных требований).
Исковые требования мотивированы несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по внесению платежей за пользование земельным участком по договору аренды от 01.12.2006 в„– 434.
Решением от 15.06.2016, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 21.09.2016, в удовлетворении исковых требований отказано по мотиву пропуска срока исковой давности, о применении которого заявил ответчик, а также вследствие отсутствия надлежащих доказательств перерыва давностного срока.
В кассационной жалобе комитет просит отменить решение от 15.06.2016 и постановление от 21.09.2016, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. Податель жалобы настаивает на том, что срок исковой давности комитетом не пропущен. Арендатор систематически нарушал договорные обязательства по своевременному внесению арендной платы. Арендные отношения носят длящийся характер, права и обязанности, установленные договором аренды, подлежат исполнению сторонами на протяжении всего срока договора. В случае длящихся нарушений (при просрочке платежа) оснований исчислять начало течения срока исковой давности со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, не имелось. Начало течения давностного срока возникает ежедневно, иск о взыскании таких санкций выступает в виде суммы многих отдельных требований, возникающих в течение всего периода правонарушения, носящего длительный характер. Заявление арендатора о применении срока исковой давности к требованиям арендодателя в рассматриваемых обстоятельствах свидетельствует о недобросовестном поведении участника гражданско-правовых отношений, злоупотребляющего своими правами. Вывод апелляционного суда о том, что единовременная выплата в размере годовой арендной платы не является основанием для начисления пени, неправомерен, поскольку договором аренды установлена обязанность по внесению арендной платы ежеквартально. Наличие переплаты по арендным платежам на момент судебного разбирательства не уменьшает степени ответственности за несвоевременное их внесение.
В отзыве на кассационную жалобу общество просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения, считая выводы судебных инстанций соответствующими фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам.
В судебном заседании представитель общества поддержал доводы, изложенные в отзыве на кассационную жалобу, заявив об изменении наименования лица, участвующего в деле, которым надлежит считать непубличное акционерное общество "Вайнах Телеком" (АО "Вайнах Телеком"). Истец явку процессуального представителя в арбитражный суд округа не обеспечил, извещен на основании статей 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс). От комитета поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Судебное разбирательство проведено в соответствии со статьей 284 Кодекса.
Изучив материалы дела, доводы, приведенные в кассационной жалобе, выслушав представителя общества, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению с учетом следующего.
Как видно из материалов дела и установлено судами, комитет (арендодатель) и общество (арендатор) 01.12.2006 заключили договор в„– 434 аренды земельного участка, по условиям которого арендатор принимает на условиях аренды земельный участок из земель поселений площадью 910 кв. м с кадастровым номером 20:17:0000023:3059, находящийся по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, Ленинский район, угол ул. Коммунистической/ул. Красноармейской, для строительства здания узла связи (т. 1, л.д. 8-18), сроком на 49 лет (пункт 2.3 договора).
По передаточному акту от 01.12.2006 объект аренды передан обществу (т. 1, л.д. 14).
В соответствии с пунктом 2.1 дополнительного соглашения от 11.04.2007 к договору от 01.12.2006 в„– 434, годовая арендная плата установлена в размере 41 146 рублей, которую арендатор вносит ежеквартально в течение пятнадцати дней с момента заключения дополнительного соглашения, в сумме 10 286 рублей (т. 1, л.д. 19-21).
В случае неуплаты в установленный договором срок арендатор уплачивает неустойку в размере 0,2% от суммы неуплаты за каждый день просрочки (пункт 2.5 договора от 01.12.2006 в„– 434).
Договор и дополнительное соглашение к нему прошли процедуру государственной регистрации в установленном законом порядке.
Полагая, что общество ненадлежащим образом исполняло обязательства по внесению арендных платежей, комитет обратился с иском в арбитражный суд.
Законность решения и постановления арбитражных судов первой и апелляционной инстанций проверяется исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, с учетом установленных статьей 286 Кодекса пределов рассмотрения дела в арбитражном суде кассационной инстанции.
В силу части 1 статьи 4 Кодекса заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом. Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс). Избранный способ и порядок защиты права должны соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения, в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий недопустимы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Статьей 329 Гражданского кодекса предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательств, одним из которых является неустойка.
На основании статьи 330 Гражданского кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 Гражданского кодекса).
Позиция комитета сводится к тому, что общество как арендатор систематически допускало просрочку по внесению арендных платежей. Возражая требованиям по иску, общество при рассмотрении спора в суде первой инстанции сослалось на отсутствие задолженности по арендной плате, приложив платежные поручения, и заявило о применении срока исковой давности.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса).
Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса).
В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 в„– 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление в„– 43) согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск (пункт 12 постановления в„– 43). Как разъяснено в пункте 15 постановления в„– 43 истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса).
Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, к которым, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом; перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока исковой давности, а не после его истечения. Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение этого срока начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункты 20, 21, 22 постановления в„– 43).
Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Кодекса, представленные в дело доказательства, руководствуясь положениями действующего законодательства, с учетом правильного распределения бремени доказывания, принимая во внимание конкретные обстоятельства данного дела, а также заявление ответчика о пропуске срока исковой давности в части взыскания пени, начисленной до 02.03.2013, тогда как иск заявлен 02.03.2016, то есть за пределами срока исковой давности (период с 2006 по 2012 годы), суды первой и апелляционной инстанций правомерно отказали в удовлетворении требований комитета в уточненной редакции. При этом апелляционный суд правомерно установил, что арендные платежи за 2014 год и 2015 год вносились единовременно в размере годовой оплаты, с нарушением требований пункта 2.1 дополнительного соглашения от 11.04.2007 к договору в„– 434, однако указанное обстоятельство не является основанием для начисления пени, поскольку в период с января 2013 года по день рассмотрения дела в суде первой инстанции в июне 2016 года установлена переплата.
Доводы кассационной жалобы, фактически сводящиеся к повторению суждений, исследованных и правомерно отклоненных судами обеих инстанций, не могут служить основанием для отмены (изменения) состоявшихся по делу судебных актов, поскольку не свидетельствуют о нарушении судами норм материального и процессуального права, а лишь указывают на несогласие с оценкой судами доказательств.
Основания для отмены или изменения решения от 15.06.2016 и постановления от 21.09.2016 по приведенным в кассационной жалобе доводам отсутствуют. Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену состоявшихся судебных актов (часть 4 статьи 288 Кодекса), не установлены.
Руководствуясь статьями 274, 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа,

постановил:

решение Арбитражного суда Чеченской Республики от 15.06.2016 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2016 по делу в„– А77-152/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий
И.В.СИДОРОВА

Судьи
В.Е.ЕПИФАНОВ
Н.С.МАЗУРОВА


------------------------------------------------------------------